Javno preduzeće „Naš stan“ Kovačica (u daljem tekstu: Preduzeće) je
osnovano 17.07.1990. godine upisom u sudski registar Okružnog suda u
Pančevu Rešenjem suda Fi. 867/90, a odlukom Skupštine Opštine Kovačica
na Veću udruženog rada („Sl. List opštine Kovačica“ br., 5/90 i 6/90)
pod nazivom Javno preduzeće za stambene usluge Kovačica. Prvobitna
delatnost Preduzeća je bila da se stara o investicionom održavanju
zgrada, stanova i tekućem održavanju zgrada i poslovnog prostora.
Sedište preduzeća je bilo u ulici Čaplovičova 13, 26210 Kovačica.
Na sednici Skupštine opštine Kovačica dana 27.06.1996. godine
Preduzeće odlukom o osnivanju menja naziv u Javno preduzeće za
stambeno – komunalnu delatnost, prostorno planiranje, građevinsko
zemljište i putnu privredu „Naš stan“ Kovačica. Skraćeni naziv
Preduzeća je Javno preduzeće „Naš stan“ Kovačica. Preduzeću se
dodeljuju nove delatnosti: poljoprivreda i šumarstvo (šifra: 01412),
proizvodnja i sadbevanje električnom energijom, gasom i vodom (šifre:
40300 i 41000), trgovina na veliko i trgovina na malo, opravka
motornih vozila, motocikala i predmeta za ličnu upotrebu i domaćinstvo
(šifra: 52460)
08.12.1998. godine Preduzeće menja naziv u Javno preduzeće sa stambenu
delatnost i putnu privredu „Naš stan“ Kovačica Odlukom o osnivanju SO
Kovačica. Imenom Člana 6. Odluke o osnivanju, preduzeće dobija nove
delatnosti iz sektora Đ pored vec postojećih delatnosti iz sektora J.
10.07.2001. godine Zaključkom izvšnog odbora Skupštine opštine
Kovačica broj: 06-29/01 sedište Preduzeća se premešta u ulicu Maršala
Tita 11, 26210 Kovačica. Rešenjem Privrednog suda u Pančevu uložak
broj 1-951, Posl. Broj Fi. 1192-5/01 od 16.08.2001. zvanično je
izvršena promena sedišta Preduzeća. 22.10.2001. godine Preduzeće
registruje nove delatnosti iz Sektora A, D, E i Z.
Od 2005. godine sedište Preduzeća je u ulici Janošikova 127, 26210
Kovačica, a pretežna delatnost Preduzeća j 71.11 arhitektonska
delatnost.
12.09.2016. godine Skupština opštine Kovačica donosi odluku o davanju
na korišćenje nepokretnosti u ulici Janošikova 127 JP „Naš stan“
Kovačica. Broj odluke: 06-53/16-01 na osnovu koje je potpisan ugovor o
prenosu prava korišćenja za poslovne prostorije u ulici Janošikova 127
u Kovačici između Opštine Kovačica i JP „Naš stan“ Kovačica.
Skupština opštine Kovačica donela je Odluku o usklađivanju osnivačkog
akta Javnog preduzeća „Naš stan“ Kovačica sa Zakonom o javnim
preduzećima („Sl. Glasnik RS“, br. 15/2016) na sednici održanoj dana
17.11.2016. godine.
29.09.2017. godine Skupština opština Kovačica donosi odluku o izmenama
i dopunama Odluke o usklađivanju osnivačkog akta Javnog preduzeća „Naš
stan“ Kovačica broj: 06-75/17-01 čime se proširuju delatnosti
Preduzeća sa Upravljanjem nekretninama za naknadu (šifra: 68.32), čime
se pristupilo danje usklađivanju Statuta Preduzeća i donošenjem
internih akata Preduzeća.
Osnivač Javnog preduzeća ''Naš stan'' je opština Kovačica,ulica
Maršala Tita 50 matični broj 08029369. Osnivačka prava vrši Skupština
opštine Kovačica (u daljem tekstu kupština opštine). Udeo Osnivača u
osnivačkom kapitalu Preduzeća iznosi 100%.
Pravni položaj i status Preduzeća regulisan je Osnivačkim aktom i
Statutom Preduzeća. Preduzeće obavlja delatnosti vanlinijskog prevoza
putnika, davanje u zakup poslovnih prostora i stambenih jedinica,
upravljanjem nekretninama za naknadu.
Pretežna delatnost Javnog preduzeća je: Šifra delatnosti:71.11 –
arhitektonaska delatnost.
Osim navedene pretežne delatnosti,Javno preduzeće ''Naš stan'' se bavi
i drugim delatnostima.
Pored navedenih delatnosti JP ''Naš stan'' je ovlašćen da:
- Utvrđuje visinu stanarine,odnosno zakupnine za stanove i poslovni
prostor u javnoj svojini osnivača prema uslovima tržišta i skladu sa
Zakonom i odlukom osnivača;
- Utvrđuje visinu naknade za troškove održavanja zajedničkih delova
zgrada koje plaćaju sopstvenici posebnih delova zgrada,stanova i
poslovnog prostora u skladu sa Zakonom;
- Donosi program investicionog održavanja zgrada i stanova i program
tekućeg održavanja zgrada;
- Proverava izvršavanje poslova na investicionom održavanju zgrada i
stanova,kao poslova na tekućem održavanju zgrada i poslovnog prostora
u skladu sa Zakonom,u prethodnu saglasnost osnivača; - Organizuje
izvršavanje poslova stambene izgradnje;
- Vodi evidenciju stanova,poslovnog prostora i drugih objekata u
javnoj svojini osnivača; - Stara se o namenskom korišćenju i zaštiti
od zloupotreba,oštećenja ili umanjenja njihove vrednosti na bilo koji
način;
- Blagovremeno i uredno obaveštava osnivača kao nosioca javne svojine
o svim preduzetim merama i aktivnostima po pitanju zaštite i očuvanja
građevinskih objekata u javnoj svojini;
- Vrši i druge poslove koje mu povere nosioci prava raspolaganja i
osnivač u skladu sa Zakonom.
Javno preduzeće ''Naš stan'' može bez upisa u registar da vrši i druge
delatnosti koje služe obavljanju pretežne delatnosti, ukoliko za te
delatnosti ispunjava uslove predviđene Zakonom. Osnivač i Javno
preduzeće mogu pojedina prava i obaveze u obavljanju delatnosti koje
nisu navedene u ovoj udluci urediti posebnim ugovorom naknadno, u
skladu sa Zakonom. O promeni pretežne delatnosti Javnog preduzeća
''Naš stan'' kao i u obavljanju drugih delatnosti koje služe
obavljanju pretežne delatnosti,odlučuje Nadzorni odbor,uz saglasnost
Osnivača, u skladu sa zakonom.
©Javno preduzeće "Naš stan". All rights reserved. Made by Dario Bijeljanin. email: dario.bijeljanin@protonmail.com